АРХИТЕКТУРА —  ТЕХНОЛОГИЯ…  (Начало)

   Находясь у истоков проектирования московских жилых кварталов в период с 1990-х годов и по настоящее время, авторским коллективом Архитектурно-проектно-художественной мастерской «Архиздрав» инициативно были заложены и развиты в дальнейшем основы структурного решения всего комплекса задач, связанных с реконструкцией, переселением жителей, строительством на реконструируемой территории нового жилого фонда — муниципального, коммерческого и объектов социальной сферы.
   Уже в 1993 году Эскизный проект застройки и реконструкции жилого квартала 32—33 района «Проспект Вернадского» (площадью 118,0 га) был одобрен Градостроительным союзом г. Москвы, а в 1999 году было утверждено «Т. Э. О. I очереди реконструкции жилого квартала 32—33», являющееся основополагающим и определяющим градостроительным паспортом на период развития и реконструкции данной территории площадью 30,0 га (I очереди реконструкции).
   Таким образом, для АПХМ «Архиздрав» квартал 32—33 послужил полигоном для материализации и проверки чисто архитектурных идей, базирующихся на фундаментальных законах организации социальной среды проживания, — экономических, демографических, психологических и пр., а также на применении новых технологий архитектурного проектирования, затрагивающих не только вопросы использовования строительных материалов и способы строительства, но и, что весьма важно, разработку схемы поэтапного возведения жилых зон — муниципальной, коммерческой, обслуживающей в границах одного реконструируемого квартала.
   С этой целью авторами были выбраны свободные пятна в существующей застройке — одиннадцать свободных площадок, и определены возможности их дальнейшего освоения «волновым» способом — путем строительства новых коммерческих и муниципальных домов и последующим сносом «пятиэтажек».
   Характерно то, что применение новых технологий в данном случае заключается не в традиционном их понимании, как применение
   «хай-тэк»-конструкций и материалов, а в новизне глобальной проработки всех вопросов, связанных с проектированием, строительством, переселением, развитием социальной сферы и пр.
   Внушительные размеры этой территории позволили во всей полноте реализовать весьма дерзкие и амбициозные задачи, которые изначально были сформулированы авторами проекта в достаточно целостном виде. Решение их планомерно продолжает вырисовываться в городском пространстве по настоящее время, претерпевая при этом ряд изменений, не имеющих, однако, кардинального значения.
   Это счастливый для архитекторов опыт научного и практического освоения городской среды, применения новых технологий в профессиональной сфере деятельности. А тот факт, что авторский коллектив АПХМ «Архиздрав» бессменно занимается реконструкцией данной территории уже на протяжении 15 лет, явился гарантом стабильной реализации всех объектов строительства, благоустройства, решения социальных задач переселения в соответствии с разработанной мастерской замыслом.

  Окончание следует.

  Г. А. МАИЛОВ, М. Г. МАИЛОВА