Комплекс  зданий  и  сооружений  ОАО  «ГАЗПРОМ»  –  пример  успешной  реализации  крупномасштабного  инвестиционного  строительного  проекта.  Часть  2

 Комплекс  зданий  и  сооружений  ОАО  «ГАЗПРОМ»  –  пример  успешной  реализации  крупномасштабного  инвестиционного  строительного  проекта.  Часть  2

   Из-за того, что в массивах техногенных грунтов происходили процессы образования и выделения биогаза, необходимо было, во-первых, вывезти максимальные объемы техногенных грунтов на соответствующие полигоны хранения (было вывезено более 200 тыс. м3 грунта), а, во-вторых, для возможно оставшихся техногенных грунтов – предусмотреть систему наблюдения, управления и удаления продуктов биопроцессов, расположенную в подвальных помещениях зданий комплекса.
   Ряд проблем возник в связи с использованием новых на тот период технологических решений. В частности, практически впервые в России в таком количестве (примерно 50 тыс.м2) возведены вентилируемые фасады. В этой части решались проблемы обеспечения нормальных тепловлажностных условий эксплуатации наружных ограждений, вопросы обеспечения коррозийной стойкости и надежности крепежных и соединительных деталей в системе стена – гранитная облицовка.
   Эти проблемы были успешно разрешены заказчиком-застройщиком совместно с научными и проектными организациями г. Москвы и результаты впоследствии использовались при реализации других строительных объектов.
   Следует отметить, что данный комплекс зданий и сооружений можно отнести к так называемым интеллектуальным сооружениям. И сегодня, спустя 7 лет после ввода в эксплуатацию комплекса, инженерное оснащение всех зданий впечатляет.
   Все системы жизнедеятельности зданий – от безопасности до кондиционирования, объединены в единое целое и управляются компьютерами, расположенными в диспетчерской, на пульт которой выводится информация о функционировании всех эксплуатационных систем.
  

  

   Кроме перечисленных выше, в процессе строительства решались некоторые специфические технологические проблемы обеспечения жизнедеятельности газового комплекса. Так, например, в инженерном корпусе размещается центральная диспетчерская служба ОАО «Газпром», связанная со всеми региональными подразделениями концерна, позволяющая в динамике наблюдать состояние текущей транспортировки газа. Все помещения комплекса объединены единой телефонной системой, позволяющей без выхода в городскую телефонную сеть соединяться с газпромовскими структурами в других городах и даже за рубежом.
   Комплекс имеет соответствующую штаб-квартире ОАО «Газпром» организацию системы безопасности. Первый рубеж охраны располагается по периметру территории, огороженной забором с контрольно-пропускными пунктами; все здания оснащены системой видеонаблюдения; впервые в нашей стране в столь крупных объектах применена система магнитных карт доступа сотрудников в помещения с разделением на уровни допуска.
   Успешной реализации проекта в такие короткие сроки способствовала организация параллельного процесса строительства и проектирования.
   Расчистка территории началась сразу после утверждения градостроительной концепции, и в это же время проходило рабочее проектирование конструкций нулевого цикла.
   Одним из основных факторов, обеспечивающих короткий срок строительства, являлось то обстоятельство, что АО «СУИпроект», являясь заказчиком-застройщиком данного объекта, разработал концепцию реализации проекта, обеспечил координацию работ всех субподрядчиков, осуществлял взаимосвязь с Инвестором, проектировщиками, подрядными, государственными и местными органами.
   Немаловажную роль в достижении положительного результата при строительстве комплекса зданий и сооружений ОАО «Газпром» оказали правильно выбранная модель организационной структуры строительного комплекса, компетентность персонала и информационная обеспеченность технических и технологических ресурсов комплекса.

  Ю.А. ГОРЯИНОВ, А.А. ЛАПИДУС, А.Б. ОСТРОВСКИЙ

  

 
        СТРОЙМАТЕРИАЛЫ
        СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА
        ПРИЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
        РАЗНОЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
        СТРОИТЕЛЬНЫЕ ФИРМЫ
        НАШ САЙТ
        НА ПЕРВУЮ СТРАНИЦУ
 

 
 Строительные новости

3.7.2020
«Строитель года» - on-line голосование

  «Голосуй за своего» - именно так называется акция, благодаря которой каждый может принять участи в выборе лучшего строителя России. Теперь...

27.7.2020
62 миллиарда рублей на обустройство внешнего облика центра Москвы

  Департамент градостроительной политики Москвы сообщает, что на 2012-2016 годы составлен план мероприятий по комплексному развитию и обустр...

15.7.2020
1 млрд рублей на капремонт и расселение ветхих домов в Новосибирской области

  542 млн.рублей направлено в 2012 году Фондом содействия реформированию ЖКХ на капремонт и расселение ветхих домов в Новосибирской области...

 

 
 В помощь снабженцу
 

 
 Свежие статьи

Обустройство гардеробной комнаты (II)

   Уход за одеждой означает необходимость иметь правильный тип вешалки для различных типов одежды, в том ...

Оборудование кладовой для продуктов. Окончание

   - Помимо глубоких и больших полок, установите в кладовой и более мелкие полки. Часто в кладовых продук...

Несколько слов о ламинате (2)

   Подложка под ламинат
  Подложка под ламинат является материалом, который вы разм...

Обустройство гардеробной комнаты (I)

   Благосостояние наших граждан растет с каждым годом и давно прошли те времена, когда вещи всех членов с...

Оборудование кладовой для продуктов. Начало

   Отдельная кладовая для продуктов это хорошее дополнение к любой кухне. Если вы имеете возможность обус...

Несколько слов о ламинате (1)

   Сколько слов уже сказано о ламинате, но эта тема все еще не устарела! Производители выбрасывают на рын...

Наружные рулонные рольставни (Часть 2)

   Некоторые модели наружных рольставней могут использоваться в качестве маркиз и, даже, небольших тентов...

Напольная ковровая плитка для улицы (Окончание)

   Преимущества напольных ковровых плиток для улицы
  Есть несколько преимуществ, к...

Керамическая плитка в ванной комнате (II)

   Мозаика
  Ничем не уступает обычной плитке керамическая мозаика, как по своим ...

Как построить гараж за неделю. Окончание

   Для возведения гаража из теплоизолирующих сэндвич-панелей можно использовать любой вид фундамента. На ...

Как избежать мошенничества и обмана при ремонте (2)

   Также распространён ещё один способ мошенничества, возникающий при обращении к частным ремонтникам. На...

Наружные рулонные рольставни (Часть 1)

   Летом слишком сильный солнечный свет может чрезмерно нагревать ваш дом, что приводит к необходимости ч...

Напольная ковровая плитка для улицы (Начало)

   Комфорт на террасе, веранде, балконе, а также безопасность возле бассейна во многом зависят от того, к...

Керамическая плитка в ванной комнате (I)

   Не знаете, как освежить интерьер ванной комнаты? Вам кажется, что отделка пола и стен плиткой - станда...

Как построить гараж за неделю. Начало

   Вас интересуют новые технологии строительства? Главные преимущества новейшего материала, с помощью кот...

 

 

 

 
 В помощь снабженцу
 

 
 Наши новости

2020-08-03
На сайте новая статья - "Эксергетический анализ процессов химической технологии (на примере технологии цемента)".
2020-07-27
Читайте новую статью "Механические испытания в строительной индустрии. Часть 2".
2020-07-20
Новинка на сайте: статья "Как избежать мошенничества и обмана при ремонте (2)".
2020-07-13
Обновлены статьи. Добавлена "Как избежать мошенничества и обмана при ремонте (1)".
2020-07-06
Новинка на сайте: статья "Математическая модель эффективности механоактивационных процессов в строительных материалах. (3)".
2020-06-29
Новинка на сайте: статья "Инвестирование строительных проектов на основе механизмов фондового рынка (2)".
2020-06-22
Обновлены статьи. Добавлена "Комплекс зданий и сооружений ОАО «ГАЗПРОМ» – пример успешной реализации крупномасштабного инвестиционного строительного проекта. Часть 2".
2020-06-15
На сайте обновление - статья "Утепление жилых строительных конструкций пенополистиролом (Часть 2)".
2020-06-08
Добавлена статья: "Навстречу юбилею МГСУ (2)".
2020-06-01
Размещена статья: "Система классификации вторичных строительных ресурсов. Часть 3. ".

 

 Все новости >>>